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河北保定满城又现削山毁林建别墅

2020-05-24 19:51:51       点击:

为节约利用土地,中央有关部委早在十几年前就已经禁止低密度别墅的用地供应,自2003年以来,别墅禁令以平均一年半一条的频率下发。但随着市场的发展,别墅类产品反而如雨后春笋般快速出现,呈现“禁令越多,别墅种类越多”的态势。2016年国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。即使有如此高压政策,但在某些地方“令行不禁止”的情况仍时有发生,别墅没停建,隐藏却越来越深。
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商业观察记者在河北省保定市满城区调查了解发现,在龙门水库风景区边的一座小山上建起了数栋豪华别墅,项目名称叫揽岳阅湖山,河北九嘉房地产开发有限公司开发,密度极低,企业对外宣传容积率只有0.42,共建47栋独院别墅,后期物业由碧桂园负责,项目占地600亩,但只有79.3亩有土地手续,户型分为3种,面积约在300-800平米之间,均价在30000元/㎡左右。

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在揽岳阅湖山项目的建设过程中开发商称做了一些绿化美化了山体,但记者却发现,在建的每栋别墅都存在挖山现象,且开发商为了规避风险,将别墅之间都用一堵墙来连接,这样就被开发商称之为“联排”,但其实每栋都是独门独户独院,赠送花园面积超大,每家每户还送龙门水库风景区的停泊位,山顶即将建设停机坪供将来的业主使用。

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2019年,中华人民共和国住房和城乡建设部下发文件,要求“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。”但不知为何,揽岳阅湖山项目并没有停工,还在一直建设并向外出售。对此记者采访了保定市满城区自然资源和规划局,保定市满城区自然资源和规划局称“揽岳阅湖山项目手续齐全,不存在问题。”下午保定市满城区白龙乡国土所工作人员陪同记者一期前往项目现场调查了解也称“没问题!”

针对河北省保定市满城区存在的违建别墅问题,商业观察将持续关注!

来源:商讯杂志头条号

 

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