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呼市一小区20多户居民房子突然被查封,咋回事?

2021-12-16 21:10:38       点击:

正北方网讯(北方新报正北方网首席记者  高志华)  “我们是玉泉区和兴家园小区居民,2018年我们在这里买房并装修入住,还有一部分回迁户也住进小区两年多了。11月22日,我们20多户居民突然收到玉泉区人民法院的查封公告,说我们的房子被查封了。我们到法院一问才知道,原来是开发商内蒙古昊誉房地产开发有限公司(下文简称昊誉房地产)欠施工单位工程款。”近日,呼和浩特市玉泉区和兴家园小区的20多户居民向北方新报正北方网反映。

12月8日,记者来到位于玉泉区鄂尔多斯西街蛋厂路的和兴家园小区,房产被查封的居民告诉记者,他们是小区2号楼、3号楼的住户,2018年他们在这里购房并拿到了钥匙,当时一起拿到钥匙的还有一部分回迁户。2019年大家开始装修并陆续入住,从入住开始,小区居民就向昊誉房地产及相关部门反映办房本的事。近期,听说小区内有部分居民拿到了房本,这让大家有了希望。谁知11月22日,2号楼及3号楼的28户居民突然收到玉泉区人民法院的查封公告,查封公告显示,玉泉区法院依据(2021)内财保38号民事裁定书,于2021年11月22日查封了被申请人昊誉房地产2号楼、3号楼28套及新建成的8号楼19套房产。此次查封的房产冻结期限3年,在查封期限内任何人不得对查封的财产转移、变卖、损毁、设定权利负担或者其他有碍执行的行为。看到裁定书后,2号楼、3号楼这28户居民找到玉泉区法院的法官,才知道是开发商昊誉房地产欠施工单位工程款,施工单位把开发商告了,他们的财产被施工单位给保全了。“我们已经入住两年多了,并且当时都是全款买的房。这28户中还有一部分回迁户,怎么能说查封就查封呢?”居民们向法官陈述。这位法官告诉居民们,如果认为查封不合理,可以提出执行异议。“买房在前,查封在后。法院怎么能不调查就查封购房者的房产呢?”被查封房产的住户对记者说,“开发商有新建成的房子不去查封,查封我们的个人房产,还让我们自己去提出异议。时间和精力我们真的耗不起。”当日,记者没有找到昊誉房地产的负责人。

12月9日,记者电话联系了昊誉房地产一位姓段的负责人。他告诉记者,因为公司欠了施工单位的工程款,施工单位把公司告上了法庭。玉泉区法院在没有到实地落实是谁的房子的情况下,就查封了购房者的房产。现在,公司已经向玉泉区法院递交了相关资料,希望拿昊誉房地产的房产抵押,不应拿购房者或回迁户的房子作为抵押。

12月13日,玉泉区人民法院立案庭法官白旭在接受记者采访时说,和兴家园小区这20多户被查封财产的住户什么也不用提交,近期就能解封,因为被执行人(昊誉房地产)正在协调更换查封物。

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